Makelaar West-Friesland Medemblik
Huizenprijzen in Medemblik zitten weer flink in de lift. Waar huizenprijzen begin 2017 nog rond de € 320.000 lagen zijn deze in begin 2018 met 12,5% gestegen naar gemiddeld € 360.000. Ook wordt er flink meer verkocht in Medemblik. Daar waar er eind 2016 nog 425 woningen te koop stonden in Medemblik zijn dat er op dit moment ongeveer nog 50. In de totale gemeente Medemblik zijn er op dit moment 300 woningen te koop. Door de toenemende vraag en het schaarser wordende aanbod woningen in Medemblik zien we, net als in Amsterdam, ook een trend ontstaan waarbij er toenemend meer geboden wordt dan de vraagprijs.
Bereken de waarde van mijn huis
Bereken mijn hypotheek maandlasten
Makelaars uit West-Friesland
De gemeente Medemblik ligt in het noorden van West-Friesland aan het Ijsselmeer en is goed te bereiken via de A7 en de N239 (5 km). Het gemeentehuis staat in Wognum (het voormalige pand van Dirk Scheringa). Medemblik en omgeving is bekend terrein voor onze makelaars. Eén van onze makelaars is zelfs woonachtig in Medemblik. Door onze passie en kennis voor Medemblik en de omliggende dorpen als Twisk, Opperdoes en Wervershoof zijn wij in staat een groot netwerk aan te spreken en u te voorzien van alle relevante informatie. Gemeente Medemblik heeft een breed aanbod van woningen, starterswoningen, appartementen, boerderijen, grachtenpandjes en vrijstaande villa’s. De prijzen lopen hierdoor ook flink uiteen van € 130.000 tot € 2.500.000.
2 maanden gratis een makelaar
Door de aantrekkende woningmarkt en onze kennis van West-Friesland hebben wij de overtuiging dat we uw woning in Medemblik in 2 maanden verkopen tegen de beste prijs en de beste voorwaarden. Mocht dit toch niet lukken, dan kunt u de verkoopopdracht na 2 maanden kosteloos beëindigen of u gaat verder met ons op no-cure-no-pay basis, zonder verdere verplichtingen.
- Makelaars geboren en getogen in West-Friesland
- Gratis 2 maanden op proef
- Strategisch op het gebied van online verkoop
- Geen verborgen kosten in het contract
- Niet verkopen? Geen kosten! (no-cure-no-pay)
- Geen peperdure presentaties en advertenties
- Een uitgebreid netwerk in gemeente Medemblik
Kenmerken voor wonen in gemeente Medemblik
Gemeente Medemblik | Kenmerken |
---|---|
Inwoners | 44.000 |
Oppervlakte | 257,56 km² (171 inwoners per km²) |
Huishoudens | 18.500 |
Gemiddelde aankoopwaarde | € 345.000 |
Gemiddelde WOZ waarde | € 249.000 |
Gemiddelde verkooptijd | 3,8 maanden |
Onze verkooptijd | 2,1 maanden |
Plaatsen | Abbekerk, Andijk, Benningbroek, Hauwert, Lambertschaag, Medemblik, Midwoud, Nibbixwoud, Onderdijk, Oostwoud, Opperdoes, Sijbekarspel, Twisk, Wadway (gedeeltelijk), Wijzend, Wognum, Wervershoof, Zwaagdijk-Oost, Zwaagdijk-West. |
Basisscholen | Abbekerk: OBS De Plaats Andijk: PCB (Protestants-Christelijk) Dr A Kuyperschool, PCB Idenburgschool, OBS De Piramide en RKBS (Rooms-Katholiek) De Bangert Benningbroek: OBS De Kraaienboom Hauwert: OBS De Vijzel Lambertschaag: (zie Abbekerk) Medemblik: RKBS Maria Bernadette School, PCB Het Koggeschip, OBS De Meridiaan, RKBS Jozefschool Midwoud: OBS De Koet Nibbixwoud: RKBS St. Nicolaas school Onderdijk: zie Wervershoof/Medemblik Oostwoud: Zie Hauwert/Midwoud Opperdoes: PCB De Wegwijzer Sijbekarspel: zie Benningbroek Twisk: OBS De Klaverwoid Wijzend: zie Wognum/Nibbixwoud Wognum: RKBS Sint Hieronymus en OBS De Speelwagen Wervershoof: RKBS Gerardus Majella, OBS De Dijkwerkers, RKBS De Schelp en RKBS St. Werenfridus Zwaagdijk-Oost: RKBS Sint Jozef Zwaagdijk-West: RKBS Sint Lidwina |
Het woon-werk verkeer met de auto is vanuit Medemblik goed. De N239 vanuit Medemblik vormt een goede verbinding met de A7 en de omliggende steden in West-Friesland. De overige dorpen in de gemeente Medemblik liggen ook binnen een straal van 8 km van de A7.
Reizen met het openbaar vervoer is in de gemeente Medemblik goed te noemen. Medemblik zelf beschikt over een busstation waarvan de meeste bussen richting Hoorn reizen. De overige dorpen liggen op een busverbinding naar Hoorn.
Wat staat er te koop?
We hebben via Funda alle huizen die te koop staan binnen de gemeente Medemblik voor u op een rijtje gezet. Te koop in:
- Abbekerk
- Andijk
- Benningbroek
- Hauwert
- Lambertschaag
- Medemblik
- Midwoud
- Nibbixwoud
- Oostwoud
- Opperdoes
- Sijbekarspel
- Twisk
- Wognum
- Wervershoof
- Zwaagdijk-Oost
- Zwaagdijk-West
Als aankoopmakelaar helpen wij u graag met verantwoord aankopen van uw droomhuis.
Een huis kopen in Medemblik: Een droomhuis aan het water
Waarom Medemblik?
Medemblik, gelegen aan de prachtige IJsselmeer, is een van de oudste steden in Noord-Holland en biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne voorzieningen. Met een rijk cultureel erfgoed, schilderachtige straatjes en een uitnodigende haven, is Medemblik de ideale plek om een huis te kopen. De stad staat bekend om haar vriendelijke sfeer, uitstekende scholen en diverse recreatiemogelijkheden.
Type Woningen in Medemblik
Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een fijne starterswoning of een luxe appartement met uitzicht op het water, Medemblik heeft voor ieder wat wils. De huizenmarkt in deze stad is divers en biedt zowel moderne nieuwbouwwoningen als authentieke oude panden. De gemiddelde huizenprijzen in Medemblik zijn aantrekkelijk in vergelijking met nabijgelegen steden zoals Hoorn en Enkhuizen, wat het kopen van een huis hier nog aantrekkelijker maakt.
De Voordelen van Kopen in Medemblik
- Natuurlijke Schoonheid: Medemblik biedt prachtige natuurgebieden en wateractiviteiten, ideaal voor watersportliefhebbers en natuurliefhebbers.
- Goede Bereikbaarheid: Medemblik is goed bereikbaar via de A7 en beschikt over een uitstekende busverbinding naar omliggende steden.
- Culturele Activiteiten: Van historische festivals tot lokale markten, er is altijd iets te doen in Medemblik. De stad heeft ook een rijke geschiedenis met diverse musea en monumenten.
- Gezinsvriendelijk: Met talloze speeltuinen, sportfaciliteiten en scholen is Medemblik een geweldige plek om op te groeien.
Tips voor het Kopen van een Huis in Medemblik
- Schakel een Makelaar in: Een lokale makelaar kan je helpen bij het vinden van de perfecte woning en het navigeren door de woningmarkt.
- Laat een Bouwkundige Keuring Uitvoeren: Zorg ervoor dat je een grondige inspectie van de woning laat uitvoeren voordat je een bod doet.
- Informeer naar de Omgeving: Bezoek de buurt op verschillende tijden van de dag om een goed beeld te krijgen van de leefomgeving.
- Kijk naar Toekomstige Ontwikkelingen: Houd rekening met geplande infrastructuurprojecten of woningbouw die de waarde van je woning kan beïnvloeden.
Stadsplan Medemblik
De toekomst van Medemblik ligt klaar in een concept stadsplan (2024). Het Stadsplan van Medemblik is ontwikkeld om de centrumfunctie van de stad te versterken en deze toekomstbestendig te maken. Het plan richt zich op verschillende thema’s, waaronder de aantrekkelijkheid voor bezoekers en bewoners, woningbouw, bereikbaarheid, economische groei en groenbeheer. Inwoners en ondernemers hebben de kans gekregen om actief deel te nemen aan het proces via informatieavonden en feedbacksessies. Na een evaluatie van de ontvangen reacties zal het definitieve Stadsplan aan het gemeentebestuur worden voorgelegd voor besluitvorming in het najaar van 2024.
Download Stadsplan Medemblik (concept)
Het makelaarsteam in Medemblik
Ons team bestaat uit enthousiaste en goed gekwalificeerde makelaars die geboren en getogen zijn in verschillende regio’s in West-Friesland. Met liefde voor het vak en kennis van al het moois wat de gemeente Medemblik te bieden heeft, kennen wij de woningmarkt in Wervershoof, Andijk, Nibbixwoud, Wognum en omliggende dorpen als geen ander. Wilt u weten wat wij als Wesfriese makelaar voor u kunnen betekenen? Wij komen vrijblijvend langs voor een adviesgesprek.
Tarieven
Door de aantrekkende woningmarkt richt onze verkoop strategie zich vooral op de onderhandeling. Geld investeren in dure presentaties en advertenties beschouwen wij als overbodig in een markt waar je minder moeite hoeft te doen om kopers te vinden. Hierdoor bent u met Makelaardij West-Friesland een stuk goedkoper uit en focussen wij ons op zaken die het meeste rendement opleveren; een zo hoog mogelijke verkoopprijs. Voordelen:
- Lagere makelaarskosten
- Hogere verkoopprijs
De volgende plaatsen maken onderdeel uit van gemeente Medemblik: Abbekerk, Andijk, Benningbroek, Hauwert, Lambertschaag, Medemblik, Midwoud, Nibbixwoud, Onderdijk, Oostwoud, Opperdoes, Sijbekarspel, Twisk, Wadway, Wijzend, Wognum, Wervershoof, Zwaagdijk-Oost, Zwaagdijk-West. Kosten voor een makelaar in deze dorpen zijn eenvoudig van opbouw. Bent u benieuwd tegen welk laag makelaarstarief wij uw huis kunnen verkopen en tegen welke verkoopprijs? Wij komen graag bij u langs om u te informeren.
Online strategie
Makelaardij West-Friesland werkt met collega’s die meer dan 20 jaar ervaring hebben in de online marketing. Dit heeft als groot voordeel dat we weten hoe je online de juiste doelgroep vindt voor de verkoop van een woning. Zo zorgen wij er voor dat uw huis goed gevonden wordt op Funda, Google en social media en passen wij online technieken en metingen toe die er voor zorgen dat wij het aantal bezichtigingen per woning kunnen maximaliseren. Deze manier van werken levert een hoop tijdwinst op waardoor de makelaars kosten lager zijn en wij meer kunnen focussen op het rendement uit uw verkoop.
Taxaties en technische keuringen
Binnen onze makelaardij werken wij met taxateurs en bouwkundig specialisten voor technische keuringen van woningen of panden in West-Friesland. Benieuwd naar wat uw woning waard is? Wij helpen u graag verder met een taxatie.
Openingstijden
Afspraak maken met de Westfriese makelaars voor Medemblik? Wij zijn dagelijks bereikbaar van 9:00 tot 21:00 uur.